房屋租赁合同简单范本

房屋租赁合同，作为租赁双方权益保障的重要文件，其范本的选择和撰写直接关系到双方权益的维护。**将为您详细介绍房屋租赁合同简单范本的要点，帮助您在签订合同时避免潜在风险。

一、合同基本信息

1.房屋基本情况：包括房屋的地址、面积、结构、装修情况等。 2.租赁双方信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：明确约定租赁期限，如一年、两年等。 2.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间、支付方式等。

三、押金及退还

1.押金金额：约定押金金额，一般为一个月租金。 2.押金退还：明确押金退还条件、退还时间及退还方式。

四、房屋使用及维护

1.使用范围：明确房屋的使用范围，如仅限居住、禁止经营等。 2.维护责任：明确租赁双方在房屋使用过程中的维护责任。

五、租赁双方的权利义务

1.出租人权利：包括房屋交付、租金收取、房屋维修等。 2.承租人权利：包括房屋使用、租金支付、房屋维护等。

六、违约责任

1.违约情形：明确约定违约情形，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。 2.违约责任：明确违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.争议解决方式：明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。 2.争议解决机构：明确约定争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等。

八、合同生效及终止

1.合同生效：明确合同生效条件，如双方签字盖章、交付房屋等。 2.合同终止：明确合同终止条件，如租赁期限届满、双方协商一致解除等。

九、其他约定

1.合同附件：如有必要，可附上相关证明材料，如房屋产权证、租赁证明等。 2.特别约定：如有特殊要求，可在合同中特别约定。

十、签订合同注意事项

1.认真阅读合同条款：在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保理解无误。

2.确认房屋实际情况：在签订合同前，要实地查看房屋状况，确保与合同描述一致。

十一、合同范本参考

以下是一个房屋租赁合同简单范本的参考：

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__乙方（承租人）：__

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况 房屋地址：__面积：__结构：__装修情况：__

二、租赁期限及租金 租赁期限：__租金：__支付方式：__

三、押金及退还 押金金额：__退还条件：__退还时间：__退还方式：__

四、房屋使用及维护 使用范围：__维护责任：__

五、租赁双方的权利义务 出租人权利：__承租人权利：__

六、违约责任 违约情形：__违约责任：__

七、争议解决 争议解决方式：__争议解决机构：__

八、合同生效及终止 合同生效：__合同终止：__

九、其他约定 合同附件：__特别约定：__

十、签订合同注意事项

十一、合同范本参考

甲方（盖章）：__乙方（签字）：__

签订日期：__

通过以上内容，相信您对房屋租赁合同简单范本有了更深入的了解。在签订合务必注意以上要点，以确保您的权益得到有效保障。