新房交全款时，细节决定成败。为了避免纠纷，确保自己的权益不受侵害，以下是一些必须注意的事项，让我们一起详细了解。

一、明确交款金额和付款方式

在交全款之前，首先要明确交款的金额。务必核实合同上的价格，确认是否有遗漏或者附加费用。要了解付款方式，是银行转账还是现金支付，以便提前做好准备。

二、查看合同条款

仔细阅读购房合同中的条款，特别是关于付款、违约责任、交房日期等内容。如有不明白之处，及时咨询专业人士或律师。

三、核实开发商资质

在交款前，要确保开发商具备合法的资质，包括营业执照、资质证书等。这样，一旦出现纠纷，可以追溯开发商的责任。

四、确认房屋验收标准

了解房屋验收标准，包括建筑质量、配套设施、绿化环境等方面。如有不符，可拒绝收房。

五、办理抵押登记

如果购买的是贷款购房，需提前办理抵押登记手续，以确保房屋抵押权的有效行使。

六、关注交房时间

合同中应明确规定交房时间，如遇延期交房，要及时沟通，了解原因，并寻求合理的解决方案。

七、了解税费情况

购房税费包括契税、个人所得税、印花税等。在交款前，要了解相关税费政策，确保不会因税费问题产生纠纷。

八、保留凭证

在交款过程中，要保留好所有付款凭证，如收据、银行转账记录等。一旦发生纠纷，可作为证据使用。

九、签订补充协议

如有特殊要求，如装修、家具等，可在合同中签订补充协议，明确双方责任。

十、关注政策变化

购房政策会随时间变化，了解最新政策，确保自己的权益不受影响。

十一、寻求专业帮助

在购房过程中，如有任何疑问，要及时咨询专业人士，如律师、房产中介等。

新房交全款时，关注细节，了解相关政策，确保自己的权益不受侵害。购房过程中，多留心、多比较，才能找到最适合自己的房子。