在我国，房子产权的称呼有多种，但最为常见的是“不动产所有权”或“土地使用权”。以下将针对这个问题进行详细解析。

一、不动产所有权 不动产所有权是指房屋所有人依法对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。这种权利具有排他性和永久性，意味着房屋所有人在法律允许的范围内，可以自由支配自己的房屋。

二、土地使用权 土地使用权是指土地使用者依法从国家取得在一定年限内对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。在我国，土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。

1.国有土地使用权 国有土地使用权是指依法将国有土地划拨、出让或者租赁给土地使用者，由土地使用者享有土地使用权。国有土地使用权有期限限制，一般为50年、70年或更长。

2.集体土地使用权 集体土地使用权是指农村集体经济组织将集体土地依法出让给本集体经济组织成员或者第三人使用，由使用者享有土地使用权。集体土地使用权也有期限限制，一般为30年。

三、产权登记 为了明确房屋产权，我国实行不动产登记制度。产权登记是房屋产权的法律确认，是保护房屋所有权人合法权益的重要手段。

1.登记类型 我国不动产登记分为首次登记、转移登记、变更登记、注销登记等。

2.登记流程 房屋产权登记需提交以下材料：身份证明、房屋买卖合同、房产证、土地证等。登记机关审核材料无误后，依法办理登记手续。

四、产权纠纷 在实际生活中，房屋产权纠纷时有发生。以下列举几种常见的产权纠纷类型：

1.房屋产权归属纠纷

2.房屋产权份额纠纷

3.房屋产权转让纠纷

4.房屋使用权纠纷

解决产权纠纷，双方可以协商解决，也可通过诉讼途径。在诉讼过程中，法院将依法审查双方证据，确认房屋产权。

了解房子产权的称呼和相关规定，有助于我们更好地保护自己的合法权益。在购买房屋时，务必关注房屋产权状况，避免产权纠纷。