车位，作为现代生活中不可或缺的一部分，其归属问题常常困扰着许多车主。车位属于什么不动产？下面，我们就来一探究竟。

一、车位定义及分类

1.车位定义 车位，是指为停放车辆而设置的固定位置。在我国，车位分为地上车位和地下车位。

2.车位分类

（1）独立车位：指一个车位对应一个车辆，车位所有权归个人所有。

（2）共享车位：指多个车位供多个车辆使用，车位所有权归开发商或物业公司所有。

二、车位是否属于不动产

1.不动产定义 不动产，是指不能移动或者移动后会导致性质、价值改变的物。在我国，不动产包括土地、房屋、车位等。

2.车位是否属于不动产 根据不动产的定义，我们可以得出以下

（1）独立车位属于不动产。因为独立车位固定在某一位置，移动后会改变其性质和价值，且车位所有权归个人所有。

（2）共享车位属于不动产。虽然共享车位可以供多个车辆使用，但车位本身固定在某一位置，移动后会改变其性质和价值，车位所有权归开发商或物业公司所有。

三、车位所有权及使用权

1.独立车位

（1）所有权：个人购买独立车位后，车位所有权归个人所有。

（2）使用权：车位使用权与所有权一致，归车位所有人所有。

2.共享车位

（1）所有权：车位所有权归开发商或物业公司所有。

（2）使用权：开发商或物业公司可以根据实际情况，制定车位使用规则，供业主使用。

四、车位交易及租赁

1.独立车位

（1）交易：个人购买独立车位，可进行交易。

（2）租赁：个人购买独立车位后，可将其出租给他人。

2.共享车位

（1）交易：共享车位一般不允许交易。

（2）租赁：开发商或物业公司可以根据实际情况，允许业主租赁共享车位。

车位作为现代生活中不可或缺的一部分，其归属问题不容忽视。了解车位是否属于不动产、车位所有权及使用权、车位交易及租赁等相关知识，有助于车主更好地维护自身权益。希望小编能为您提供有益的参考。