夫妻卖房协议，作为一项重要的法律文件，它规范了夫妻双方在出售房屋过程中各自的权利和义务。以下是一份详细的夫妻卖房协议撰写指南，帮助您清晰、准确地表达意愿，保障双方的权益。

一、协议开头

1.协议双方基本信息：姓名、身份证号码、联系方式等。

2.协议标的物：房屋的具体位置、面积、产权情况等。

3.协议签订日期。

二、协议正文

1.协议目的：明确双方出售房屋的意愿，确保交易顺利进行。

2.协议内容：

a.协议标的物的所有权、使用权归甲方所有，乙方同意出售。

协议标的物的价格、付款方式、支付时间等。

c.协议标的物的过户手续、税费承担等。

d.协议标的物的交付时间、交付地点等。

e.协议标的物的瑕疵、风险等。

f.协议解除条件及违约责任。

三、协议附件

1.协议标的物的房产证复印件。

2.协议标的物的测绘报告复印件。

3.协议标的物的评估报告复印件。

四、协议生效

1.协议自双方签字（或盖章）之日起生效。 2.协议一式两份，双方各执一份。

五、协议解除

1.协议解除条件：如一方违反协议约定，另一方有权解除协议。 2.协议解除程序：双方协商一致后，签署解除协议，并办理相关手续。

六、争议解决

1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。 2.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.协议未尽事宜，双方可另行协商补充。 2.本协议一式两份，具有同等法律效力。

通过以上七个方面的详细阐述，相信您已经对夫妻卖房协议的撰写有了清晰的认识。在撰写协议时，务必注意以下几点：

1.协议内容应明确、具体，避免产生歧义。

2.协议双方应充分了解协议内容，确保自身权益。

3.协议签订后，双方应严格遵守协议约定，履行各自义务。

希望这份夫妻卖房协议撰写指南能对您有所帮助，祝您交易顺利！